No dia do seu 3º aniversário, Out of the Box publica uma newsletter sobre a Proposta de Lei nº 38/XII, acerca da revisão do Regime do Arrendamento Urbano, em parceria com a PSTM – Advogados. Nesta publicação, apresentamos igualmente os resultados do Barómetro Out of the Box, dedicado ao mesmo tema. Os resultados indicam que uma larga maioria de 76% dos inquiridos acredita que as rendas irão

A Teia D’Impulsos – Associação Social, Cultural e Desportiva, em parceria com a Câmara Municipal de Portimão, a Rádio Costa D’Oiro e a ETIC Algarve, vai realizar o quinto episódio do ciclo de debates Teia D’Ideias, subordinado ao tema: “Revitalizar Portimão – Perspetivas para o centro da cidade”. A Casa Manuel Teixeira Gomes em Portimão recebe este espaço mensal de discussão de ideias, que vai

As 283 freguesias com menos de 150 habitantes vão acabar. Os 29 municípios com menos de quatro freguesias escapam aos cortes. As grandes cidades vão ter de extinguir mais de metade das freguesias. O governo aprovou ontem a proposta de lei que define as regras para a reforma local e estabeleceu como objectivo mínimo a extinção de mais de metade das freguesias urbanas e cerca de um terço das

Francisco Sottomayor - Diretor de Promoção da CBRE, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Esta proposta cria condições para que o mercado de arrendamento funcione sem entraves para os

Taxas de juro caíram em todos os tipos de crédito concedido pela banca em Dezembro devido às quedas das taxas Euribor. Os bancos continuam a restringir o acesso ao crédito mas o custo de contratar um empréstimo desceu em Dezembro, quer para o crédito à habitação, quer para o crédito ao consumo, a empresas e outro tipo de crédito, de acordo com dados do BCE divulgados ontem. Continuar a ler...

Embora a vida, a nossa vida, muito dependente do estado da Economia que a rege, não possa ser vista como um jogo, tampouco um jogo de dominó, a verdade é que, nesta alegoria há uma peça, entre as que se destacam, que já vale quase 40 mil milhões de euros, mais precisamente 39 816 milhões de euros que é o valor dos actuais débitos à banca por parte do sector da Construção e do Imobiliário. Se

A remodelação do Sétima Avenida arranca hoje. O The Edge Group já garantiu 100% de ocupação. O antigo pequeno centro comercial Sétima Avenida, em Lisboa, vai dar lugar ao Espaço Amoreiras, um edifício de escritórios desenhados à medida de cada cliente. O projecto, a cargo do The Egde Group - detido a 50% pelo empresário Miguel Pais do Amaral - arranca hoje com a remodelação do espaço e tem já

Situação pode ocorrer em determinadas condições e adia o objectivo dos senhorios de negociar o valor da renda. O período de transição de cinco anos previsto para as microentidades na nova lei das rendas pode, na prática, estender-se até sete anos. Isto pode acontecer em só em determinadas situações, mas pode adiar o desejo dos senhorios de liberalizar os contratos mais antigos. Isto porque as

O relatório da CBRE sobre o investimento nacional, lançado este mês, revela as fragilidades e dificuldades deste mercado vividas nos últimos anos e prevê que 2012 mantenha a mesma tendência de fraco dinamismo nas transações, tanto no investimento como no arrendamento. Em 2011 o investimento em imobiliário institucional atingiu cerca de 150 milhões de euros, registando o mais baixo valor da

Injecção de cerca de 100 milhões de euros na construtora deverá ter solução a curto prazo. O Grupo Lena continua em negociações com a banca nacional para chegar a um acordo que permita injectar novo capital na participada Abrantina e permitir a reestruturação desta construtora. O presidente da comissão executiva da empresa, Joaquim Paulo Conceição, revela que a construtora quer chegar a acordo

Contrariando a situação de perdas no sector da construção, a Habitâmega, empresa de construção e promoção imobiliária, cresce, esperando obter uma faturação para 2012 de aproximadamente 30 milhões de euros. De acordo com Carlos Lemos, Presidente do Conselho de Administração da Habitâmega, «a empresa tem adotado uma política de expansão coerente e dinâmica, apoiada numa vertente de

José Teixeira, Presidente do Grupo DST, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Quando este projeto for implementado continuará a contar com o engenho Português para lhe resistir e lhe

A Imobitur, o salão imobiliário do Porto e Norte do país, adiou a realização da sua 8ª edição para o próximo ano, assumindo, desta forma, uma periodicidade bienal. O objectivo é garantir, no contexto de crise económica generalizada e de dificuldades específicas do sector imobiliário, um evento com massa crítica e que possa ter impacto real no mercado e nos seus operadores. Não obstante a ter

O índice Ci-Rendas revela que, no 3º trimestre de 2011, a Baixa e a Zona Histórica de Lisboa eram as zonas com rendas habitacionais mais elevadas, com valores, em média, de 13,2€/m2 e 11,6€/m2, respetivamente. Estes valores estão acima quer da média do concelho de Lisboa quer da média da Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), ambas com rendas médias de 10,9€/m2, no 3º trimestre de 2011.

As taxas atingiram valores mínimos de dez meses em todos os prazos. A Euribor a seis meses, a mais usada no cálculo dos juros no crédito à habitação em Portugal, desceu hoje para 1,401%, mantendo assim o ciclo de quedas mas prolongado desde o Verão de 2009. Continuar a ler... Fonte: DE

Saiba o que pode fazer para evitar uma situação de incumprimento com o banco. Se dúvidas houver sobre as dificuldades crescentes dos portugueses para amortizarem os seus empréstimos à banca, elas anulam-se facilmente apenas com os dados do Banco de Portugal. Segundo esta instituição, existem mais de 669 mil famílias que entraram numa situação de incumprimento. A maior parte deste valor diz

A Edifer, liderada por Vera Pires Coelho, já confirmou estar em negociações com o fundo. O fundo de investimento que Pedro Gonçalves e Eduardo Rocha estão a montar para apoio de algumas das maiores construtoras nacionais em dificuldades financeiras deverá ser formalmente constituído este mês, asseguram várias fontes ligadas ao processo contactadas pelo Diário Económico. Continuar a ler...

Ainda que não arrisque uma previsão de prazo de resolução para os processos de despejo que cheguem a tribunal – limitando-se a referir que tramitarão com urgência – a proposta de lei do arrendamento sustenta que, fora dos tribunais, será possível fazer um despejo em apenas três meses. Continuar a ler... Fonte: Negócios

A Garvetur - Sociedade de Mediação Imobiliária S.A. realizou, no passado dia 25 de Janeiro, no auditório do Edifício sede da AHETA, o I Seminário Geral de Vendas do ano de 2012. No decorrer do Seminário foram apresentados os resultados positivos das transacções imobiliárias do ano passado e foram atribuídas diversas distinções de mérito aos Consultores Imobiliários que se evidenciaram em 2011.

Quando, no Verão que vem, a Empresa Pública de Urbanização de Lisboa (EPUL) entregar as chaves dos apartamentos do Martim Moniz aos seus proprietários, o gesto marcará o fim de um programa que permitiu a muitos jovens morar dentro da cidade e numa casa a estrear a custos compatíveis com os seus rendimentos. O presidente da Câmara de Lisboa, António Costa, confirmou ontem que a EPUL vai

Com a crise, há quem aplique as poupanças do banco na compra de apartamentos em Lisboa e Porto. Descubra o que agilizou estes negócios e como bancos e promotoras se estão a preparar para 2012. A dinâmica das vendas de casas a particulares e as transacções da banca no último trimestre de 2011 limitaram as transacções a uma quebra de apenas 7,2%, face a 2010. Continuar a ler... Fonte: DE

A Century 21 Portugal realizou a sua Convenção Nacional de 2012, no Casino do Estoril, um evento marcado pelo primeiro encontro da empresa após a integração da rede imobiliária ex-Fitamétrica na operação nacional da Century 21. Durante dois dias, os principais parceiros de negócio, entidades institucionais do sector, convidados internacionais e mais de 600 colaboradores da Century 21

Juristas temem que processos continuem a arrastar-se nos tribunais e alertam que isso poderá levar ao insucesso da reforma na dinamização do mercado do arrendamento em Portugal. A proposta de reforma do arrendamento aprovada pelo Governo não garante que os despejos fiquem realmente mais rápidos, uma das preocupações do sector imobiliário e uma das promessas do Executivo, que considera a

Mas a verdade é que não posso! Porquê? Não tenho dinheiro suficiente para a comprar e não gero rendimentos suficientes para me financiar na Banca. Não tenho condições financeiras para comprar uma moradia no Restelo com piscina. Mas não me queixo! Olho para o mercado e vejo onde tenho condições para adquirir uma casa. É mesmo assim, são as regras do mercado e convivo bem com elas. Mas, pelos

O Norges Bank, entidade gestora do maior fundo soberano do mundo - o fundo de pensões da Noruega -, admite investir em força na Alemanha, Reino Unido, França e, "com o passar do tempo", entrar em países como Portugal. Não em dívida pública (vendeu o que tinha em 2011), mas num mercado cada vez mais apetecível: casas, prédios, imobiliário. Fonte oficial do Norges Bank explica ao Dinheiro Vivo: "